Le PPA définit une zone d’habitation de moyenne densité. Les activités non gênantes sont autorisées.

Conformément au Projet d’agglomération Lausanne-Morges (PALM), la densité retenue est un IUS de 0.625. Cette densité permet une transition entre la zone de villas et la zone d’habitation collective entourant le PPA.

Le chemin de Dandolens est élargi et réaménagé afin de proposer, du côté du PPA, une liaison piétonne publique et d’intégrer les places de stationnement visiteurs. Ce réaménagement est conçu selon les principes de « zone 30 » déjà mis en place sur ce tronçon.

La surface de ce PPA est de 8’767 m2. La surface brute de plancher créée est de 5’480 m2.