Face à l’ambition d’orienter le développement de l’urbanisation vers l’intérieur du milieu bâti, le contenu “traditionnel “d’un plan d’affectation se limitant à fixer l’affectation, la densité et la forme bâtie (ordre, hauteurs, distance aux limites, etc.) n’est plus suffisant pour assurer une évolution qualitative du tissu bâti dans le respect de l’existant. 

De nouvelles règles urbanistiques capables d’influencer positivement l’ambiance ressentie depuis l’espace public sont dès lors à rechercher. Il s’agit notamment de règles relatives à la relation à la rue comme la localisation des entrées, le marquage des limites de propriété ou le traitement des rez-de-chaussée. Il s’agit également de principes d’aménagement des espaces ouverts tels que le stationnement de surface, l’arborisation des espaces privés ou les perméabilités visuelles.

La révision des plans d’affectation de la Ville de Vevey (en cours) s’appuie sur cette nouvelle logique de planification, déjà mise en place à Morges et Yverdon.

L’identification de différentes familles de formes urbaines se fait à travers les indicateurs morphologiques influant la perception des ambiances. Les enjeux de préservation et d’évolution de chaque famille de formes urbaines sont répertoriés, discutés et complétés avec les services communaux et avec les habitants lors de journées participatives intégrant des balades urbaines. 

C’est sur cette lecture partagée du tissu bâti communal que s’établit le travail de transcription règlementaire de l’affectation.